Brandywine Reality Trust
ZGF Architects
King of Prussia, Pennsylvania
Credit: Halkin Mason Photography, Courtesy of ZGF Architects
Reutilizar, adaptar, renovar y restaurar los edificios existentes en lugar de construir otros nuevos puede prolongar la vida útil de los edificios, mejorar la eficiencia energética y la resistencia, reducir las emisiones incorporadas y operativas, y preservar los recursos y los lugares históricos.
En la mayoría de los casos, el edificio más ecológico es el que ya existe. Estrategias de planificación y diseño para aprovechar los edificios existentes:
- Realiza una evaluación de la vulnerabilidad y del entorno: determina los peligros potenciales y los impactos relacionados con el clima y desarrolla estrategias que aumenten la resiliencia de los edificios, los emplazamientos y las infraestructuras.
- Estima y compara los impactos y beneficios del carbono incorporado, operativo y evitado de la mejora de los edificios existentes frente a su sustitución, utilizando la Herramienta CARE.
- Abordar el consumo de energía: evaluar las cargas energéticas de los edificios en busca de oportunidades para reducir el consumo de energía mediante mejoras de la eficiencia y tecnologías.
- Restaura los sistemas pasivos: muchos edificios antiguos incorporaban estrategias pasivas, como ventanas altas de doble hoja para la iluminación natural y la ventilación natural, y muros de mampostería para moderar las oscilaciones de temperatura en el interior.
- Especifica materiales locales bajos en carbono, reciclados y recuperados, y materiales que secuestren y almacenen carbono de forma natural.
- Cambia los equipos que funcionan con combustibles fósiles por sistemas eficientes totalmente eléctricos, e integra energías renovables in situ cuando sea factible.
